世聯地產昨日公布的最新一期深圳市場周報顯示，2010年第7周（2月15日—2月21日），深圳一手房共成交35套，環比下降75.4%，前周深圳一手房成交均價高達29209元/平米，而上周成交均價為19785元/平米下降32.3%。上周深圳二手房共成交120套，環比下降91.6%。
春節長假期間（2月13日至19日），深圳的樓市就像深圳的天氣一樣比往年“冷”得多，與深圳2008年春節期間新房成交36套、2009年春節期間新房成交20套相比，今年春節期間（農歷大年三十至正月初六）7天僅成交3套新房，其中除夕至初五6天內新房成交量為零，可謂是創下了近年來最低記錄。“春節期間的新房成交數據均為‘網簽’數據，滯后于實際成交情況一兩周左右。”中原地產代理（深圳）有限公司二級市場常務副總經理玉家雄認為，這一數據反映的是春節前一兩周的成交量。他認為，目前樓市成交下降的原因一是房地產市場仍不明朗，政策方面的因素讓很多客戶舉棋不定；二是深圳春節外出旅游、返鄉過年人數較多；三是今年春節深圳天氣偏冷。他表示，如果沒有新一波政策，深圳樓市成交量應處于緩慢回升態勢。 春節過后，深圳的氣溫有所回升。有意思的是，深圳的一手房市場也從2月19日（初六）開始回暖，19日成交3套，20日成交7套、21日成交25套。世聯地產的統計數據顯示，2月15日—2月21日，深圳一手房關內共成交20套，關外共成交15套，其中龍崗區成交13套，位居各區成交量之首，南山區以29750元/平米的成交均價居全市各區最高位。
世聯地產的統計數據還顯示，2月15日至2月21日，二手房共成交120套，環比下降91.6%；一、二手房的總成交套數為155套，環比下降90.1%；一、二手房的成交比例為0.29：1，成交量之間的差距有所緩和。（記者/馬芳）
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